1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.5万円/㎡
前年比-8.5%
名古屋市南区
19.1万円/㎡
前年比+11.0%
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シャルマンコーポ北頭
愛知県名古屋市南区北頭町四丁目
東海道本線 / 笠寺駅 徒歩13分
1982年築 / 7階建 / 108戸 / RC造
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1階 / 75.6㎡の場合
相場
1,321万円
17.5万円/㎡
440
1,027
1,614
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,321万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,614万円
13.6万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月29日
シャルマンコーポ北頭
1,250万円（16.5万円/㎡）/ 1階 / 75.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は17.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 16.5万円 | 1階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 1,699万円 | 22.5万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/08 | 1,280万円 | 16.9万円 | 1階 | 75.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 1,699万円 | 22.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,699万円 | 22.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/26 | 890万円 | 10.5万円 | 7階 | 84.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 980万円 | 11.6万円 | 7階 | 84.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 1,390万円 | 17.4万円 | 2階 | 80.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 18.5万円 | 2階 | 80.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 1,680万円 | 21.0万円 | 2階 | 80.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,230万円 | 14.8万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 16.6万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,699万円 | 21.2万円 | 6階 | 80.11㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/13 | 1,480万円 | 17.8万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | シャルマンコーポ北頭 名古屋市南区北頭町四丁目 | 笠寺駅13分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/15 | 星和豊田町コーポラス 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅7分 | 1,200万円 | 12.8万円 | 93.99㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 116戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 堀田サンハイツA棟 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅11分 | 1,150万円 | 17.9万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ニューコーポ堤 名古屋市南区堤町二丁目 | 大江駅11分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.1㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 151戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 忠道マンションA棟 名古屋市南区豊田五丁目 | 道徳駅13分 | 950万円 | 13.7万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 宝笠寺ハイツ 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 宝笠寺ハイツA棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅10分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.31㎡ | 3SDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 宝笠寺ハイツC棟 名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目 | 笠寺駅9分 | 940万円 | 15.1万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ニューコーポ第2笠寺 名古屋市南区寺部通二丁目 | 笠寺駅3分 | 999万円 | 15.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パロス三吉町 名古屋市南区三吉町一丁目 | 柴田駅6分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/21 | パロスみよし町 名古屋市南区三吉町一丁目 | 柴田駅5分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/24 | 粕畠住宅2号棟 名古屋市南区粕畠町二丁目 | 本笠寺駅9分 | 1,080万円 | 12.7万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%下落、名古屋市南区では11%上昇しています。
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