シャルマンコーポ北頭

  • 愛知県名古屋市南区北頭町四丁目

  • 東海道本線 / 笠寺駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 7階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
1,580万円
20.9万円/㎡
相場
1,650万円
21.8万円/㎡
949
1,416
1,883
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,883万円
18.7万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シャルマンコーポ北頭
1,580万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 75.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,580万円20.9万円2階 75.6㎡ 2LDK+S南
2026/02/251,150万円15.2万円1階 75.6㎡ 2LDK南東
2026/02/041,630万円21.6万円2階 75.6㎡ 2DK+S南
2026/01/231,688万円23.7万円6階 71.28㎡ 3LDK西
2025/12/011,200万円15.9万円1階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/10/201,250万円16.5万円1階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/10/161,699万円22.5万円2階 75.6㎡ 3LDK北
2025/08/081,280万円16.9万円1階 75.6㎡ 2LDK南東
2025/03/281,699万円22.5万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2024/12/141,699万円22.5万円3階 75.6㎡ 2LDK+S南
2024/09/26890万円10.5万円7階 84.38㎡ 4LDK東
2024/07/02980万円11.6万円7階 84.38㎡ 4LDK東
2024/05/311,390万円17.4万円2階 80.11㎡ 3LDK東
2024/05/141,480万円18.5万円2階 80.11㎡ 3LDK東
2024/05/121,680万円21.0万円2階 80.11㎡ 3LDK東
2024/04/171,230万円14.8万円4階 83.25㎡ 3SLDK南
2024/02/151,380万円16.6万円4階 83.25㎡ 3SLDK南
2023/09/171,699万円21.2万円6階 80.11㎡ 3LDK-
2023/09/131,480万円17.8万円4階 83.25㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
シャルマンコーポ北頭
名古屋市南区北頭町四丁目
笠寺駅13分 1,580万円20.9万円75.6㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1982年108戸RC
2025/02/03星和豊田町コーポラス
名古屋市南区豊二丁目
豊田本町駅7分 1,680万円21.0万円79.85㎡2LDK+5階 / 9階建 南東1981年116戸SRC
2026/02/20堀田サンハイツA棟
名古屋市南区豊四丁目
堀田駅11分 1,550万円22.3万円69.65㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年129戸SRC
2025/11/07ニューコーポ堤
名古屋市南区堤町二丁目
大江駅11分 1,280万円16.2万円79.1㎡4LDK2階 / 11階建 南1985年151戸SRC
2024/03/30グリーンコーポ妙音通
名古屋市南区呼続一丁目
呼続駅7分 1,480万円22.8万円64.82㎡2SLDK10階 / 14階建 南1984年62戸SRC
2023/08/26忠道マンションA棟
名古屋市南区豊田五丁目
道徳駅13分 1,499万円21.7万円69.22㎡2LDK4階 / 14階建 南1984年97戸SRC
2023/08/26忠道マンション
名古屋市南区豊田五丁目
道徳駅13分 1,499万円21.7万円69.22㎡2LDK4階 / 14階建 南1984年152戸SRC
2025/10/01宝笠寺ハイツ
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅9分 1,080万円19.0万円56.7㎡2SLDK12階 / 14階建 北東1980年94戸SRC
2024/01/19宝笠寺ハイツA棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅10分 1,090万円17.5万円62.31㎡2LDK2階 / 11階建 南1979年77戸SRC
2025/10/17宝笠寺ハイツC棟
名古屋市南区東又兵ヱ町一丁目
笠寺駅9分 1,080万円19.0万円56.7㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東1980年94戸SRC
2026/02/19ニューコーポ第2笠寺
名古屋市南区寺部通二丁目
笠寺駅3分 1,580万円24.4万円64.8㎡2LDK6階 / 11階建 南東1980年62戸SRC
2023/11/26パロス三吉町
名古屋市南区三吉町一丁目
柴田駅6分 1,480万円17.7万円83.78㎡4LDK4階 / 6階建 南1981年96戸RC
2025/12/14パロスみよし町
名古屋市南区三吉町一丁目
柴田駅5分 1,180万円16.3万円72.29㎡3LDK4階 / 6階建 南1981年96戸RC
2024/05/27粕畠住宅2号棟
名古屋市南区粕畠町二丁目
本笠寺駅9分 1,380万円16.2万円85.16㎡4LDK2階 / 5階建 南東1980年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市南区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は名古屋市南区の平均と比較して15%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市南区
24.6万円/㎡
前年比+25.2%
愛知県
名古屋市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ北頭
所在地愛知県名古屋市南区北頭町四丁目
交通東海道本線笠寺駅徒歩13分
築年月1982年
階数7階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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